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藥局選地點？先從了解商圈開始
發佈時間：2019-08-08
商圈形態是商圈分析的基礎。一般而言，商圈形態具體分為以下五種：
1.商業區：
指商業行業的集中區，其特點是商圈大，流動人口多、熱鬧、各種商店林立，其消費習性為快速、流行、娛樂、衝動購買及消費水準高等特點。
2.住宅區：
其特點是住戶多而集中，一般有1000戶以上，消費習性表現為消費群穩定，家庭用品購買率高，要求服務具有便利性和親切感。
3.文教區：
指區域內或附近有大、中、小學校，其消費習性表現為消費群以學生居多、消費金額普遍不高，休閒食品、文教用品購買率高。
4.辦公區：
通常辦公場所多而集中，具有外來人口多、消費水準較高、要求消費便利等消費習性。
5.混合區：
具有住、商混合，住、教混合的特點，是由於城市功能的多變性所致商圈形態向複合式方向發展而形成的具有多元化消費習性的商圈形態。
商圈形態對藥局的影響有三個：
一、該藥局位置所屬城市商圈類型，它決定人流量的大小。人流量越大，客流量增大的機會也越多，但人流量不等同於客流量。
二、該藥店所處的位置，它將直接影響門市的聚客能力。通常在同一個地界裡，方位不同，經營效果也會存在較大差異。這時，店面的結構、形狀、招牌的大小、與客流集中點（如菜市場、超市）的距離等都會影響到顧客進店購買的傾向性
三、該藥店輻射區域內人群健康特徵和消費能力，這決定商圈的特性和用藥規律，是值得深人研究的部分。前兩個因素較容易定性，而第三個因素則需要定量，難度比較大，資料收集成本較高，粗放型管理企業常常忽略對它的收集分析。
(撰文者：眼球行銷Molly)